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Scheda dettaglio immobile
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COD. CPGE000582
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UMBRIA
- BASCHI
(TERNI)
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€ 1.190.000
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CONTRATTO:
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Vendita
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TIPOLOGIA
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Casali o Borghi,Casali o Borghi
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SUPERFICIE IMMOBILE
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240 mq
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SUPERFICIE TERRENO
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3 ha
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Breve Descrizione
Situato su un magnifico poggio a pochi minuti da Todi splendido casale in pietra con ampia piscina panoramica in mosaico inserita in un bel giardino con prato all’inglese e piante di ulivo.
Ubicazione
L’immobile si trova a metà strada tra le famose città d’arte di Todi e Orvieto , in posizione molto privata e suggestiva nelle bellissime colline umbre, ma allo stesso tempo non isolata. E’ servita, a meno di 15 minuti di automobile, dalla autostrada del Sole e quindi in posizione strategica per raggiungere i più bei centri dell’Umbria e della Toscana.
L’aeroporto di Roma è a 1ora e 45 min. di auto
Descrizione
La proprietà è in una zona veramente suggestiva ma privata con vista aperta sulla campagna circostante.
Curata nei minimi dettagli e con grande gusto dall’attuale proprietaria, la casa ha stanze luminose dall’ aspetto rustico ma raffinato allo stesso tempo, con bei camini e materiali antichi.
La proprietà è stata concepita sia come un’unica residenza oppure come due unità abitative indipendenti.
Il casale comprende due cucine, 4 camere e 4 bagni , due bei salotti con camino e diversi ripostigli sapientemente nascosti in vari angoli della casa.
I tre ettari che circondano la proprietà aggiungono prestigio alla casa.
Bellissima la piscina in mosaico blu scuro con vista che domina la vallata.
Stato e finiture
Ristrutturata con finiture di pregio, la struttura conserva molte delle caratteristiche originali quali i pavimenti in cotto , i soffitti con i travi a vista, la facciata in pietra.
La casa è strutturalmente in ottime condizioni ed ha subito due interventi di ristrutturazione, l’ultimo nel 1999.
Servizi e utenze
L’immobile è già servito di tutte le utenze come luce e gas GPL. Tutti gli impianti installati sono a norma. Per ciò che riguarda l’approvvigionamento idrico la casa è dotata di due pozzi indipendenti ed è allacciata all’acquedotto comunale.
Situazione urbanistica - catastale
Il casale è stato edificato prima del 1967 e successivamente è stato ristrutturato tramite regolare concessione edilizia e quindi tutta la situazione è conforme.
Dati proprietà ed eventuali vincoli
La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 10% o 3 % se richieste le agevolazioni di prima casa.
Utilizzi e potenzialità
Splendida dimora per le vacanze o per viverci tutto l’anno in pieno relax.
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