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Scheda dettaglio immobile
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COD. CSRE000032
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UMBRIA
- PIEGARO
(PERUGIA)
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TRATTATIVA RISERVATA
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"IL CASTELLO - LE GINESTRE"
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CONTRATTO:
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Vendita
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TIPOLOGIA
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Casali o Borghi
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SUPERFICIE IMMOBILE
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1700 mq
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SUPERFICIE TERRENO
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2 ha
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Breve Descrizione
Castello in pietra completamente rifinito, diviso in 19 alloggi per un totale di 1700 mq, corte di 2 Ha circa, con possibilità di ampliamento. Piscina privata con spogliatoio, possibilità di costruire altri 400 mq di abitazione, custode a disposizione tutto l’anno, tutti i giorni. Il castello ha le caratteristiche e le rifiniture che rispettano l’originalità dei casali contadini della zona. Zona immersa nel verde, bellissimo contesto.
Ubicazione
Il Castello è collocato nel Comune di Piegaro, in località Posante. La zona in cui è situato il casale è completamente immersa nel verde, in posizione molto panoramica e suggestiva, nelle bellissime colline umbre.
Il casale non è lontano da dai più importanti e caratteristici centri storici di Umbria e Toscana: Perugia (30 km), Lago Trasimeno (25 km), Chiusi (20 Km), Orvieto (50 Km), Città della Pieve (13 Km), Cetona (30 Km).
Il borgo di Piegaro sorge fra i boschi di cerri sulla cima di un colle lungo il versante orientale della valle del torrente Nestore. Lo sviluppo che il centro ebbe in epoca medioevale per merito di alcuni maestri vetrai veneziani che avviarono qui una fiorente attività è evidente per i resti delle mura e delle torri difensive. La cittadina oggi offre la possibilità di avventurarsi nel verde dei boschi umbri lungo i sentieri che conducono al Monte Petrarvella e al Monte Pausillo o di visitare il vicino borgo medioevale di Cibottola che fu sede di uno dei primi conventi francescani.
Descrizione
La strada per arrivare al castello è tutta asfaltata tranne gli ultimi 600 m circa, dove troviamo strada bianca in buono stato.
Il Castello è composto da 19 alloggi per un totale di 1.700 mq di abitazioni, costruito ex-novo rispettando nei minimi particolari le caratteristiche dei vecchi casali contadini. Al centro dello stesso si trova una piccola chiesa molto graziosa. Sembra di fare un vero e proprio tuffo nel passato. Il castello è completamente rifinito in tutti i particolari sia esterni che interni. Finiture di ottima qualità che rendono tutto il contesto incantevole. Terreno di corte grande 2 Ha con la possibilità di ampliare. Grande piscina con ampio spogliatoio. Esistono 2 pozzi comuni all’interno del complesso e una cisterna di raccolta dell’acqua. C’è la possibilità di costruire altri 400 mq circa. Custode in loco, a disposizione tutti i giorni. Ottimo per attività ricettiva.
Stato e finiture
Immobile completamente nuovo, i lavori sono stati terminati da poco. ACE E, IPE 149,14
Servizi e utenze
Sono presenti e funzionanti tutti i servizi e le utenze.
Situazione urbanistica - catastale
L’immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Piegaro
Dati proprietà ed eventuali vincoli
L'immobile non presenta vincoli, la proprietà è intestata ad una società.
Utilizzi e potenzialità
Ottimo per attività ricettiva, anche di livello.
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