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Scheda dettaglio immobile
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COD. CPPR000013
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UMBRIA
- PASSIGNANO SUL TRASIMENO
(PERUGIA)
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€ 1.650.000
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CONTRATTO:
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Vendita
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TIPOLOGIA
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Casali o Borghi
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SUPERFICIE IMMOBILE
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670 mq
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SUPERFICIE TERRENO
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1,4 ha
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Breve Descrizione
Su di una collina dominante il lago Trasimeno, splendida proprietà di ca. 670 mq con terreno di 1,4 ha e piscina.
Ubicazione
L'immobile è ubicato ad alcuni chilometri dal paese di Passignano sul Trasimeno, famoso centro cantieristico e turistico, di origine etrusco-romana, situato (m. 289) sulla sponda settentrionale del Trasimeno.
Il suo nome viene da Passum Jani (Passo di Giano). Il nucleo antico si presenta ancora cinto da mura e con aspetto medioevale, con un intrigo di viuzze che, costeggiando case quattrocentesche, sale dalle rive del lago fino alle torri della parte alta.
Principali distanze:
Perugia: 25 km.
Assisi: 42 km.
Spoleto: 85 km.
Orvieto: 62 km.
Gubbio: 65 km.
Firenze: 115 km.
Siena: 70 km.
Montepulciano: 46 km.
Descrizione
Splendida proprietà di ca. 670 mq ubicata su di una collina dominante il lago Trasimeno e composta da: - un casale padronale di mq 461 (Piano terra: grande soggiorno con porta verso il giardino, cucina abitabile. Sempre al piano terra è presente un monolocale con ingresso indipendente, composto da camera, bagno e zona giorno con angolo cottura ; Piano primo: quattro camere, tre bagni con doccia)
- una dependance di 119 mq disposta anch'essa su due livelli. Il piano terra ospita un appartamento per gli ospiti composto da un soggiorno con cucina, due camere, uno studio ed un bagno. Al primo piano è stato invece ricavato un caratteristico studio con un'ampia vetrata affacciata sul lago.
- Annesso adibito a garage di 65 mq.
- Una piscina (9X4), su di un livello inferiore alle due costruzioni.
- Terreno di Ha 1,4.
Le utenze sono tutte presenti
Stato e finiture
Il complesso è stato ristrutturato mantenendo la struttura originale.
Servizi e utenze
E' presente l'impianto elettrico, il riscaldamento è GPL, l'acqua è del pozzo
Situazione urbanistica - catastale
L'immobile risulta in regola per quanto riguarda la situazione urbanistica e catastale.
Dati proprietà ed eventuali vincoli
Per accedere alla proprietà si deve percorrere una strada bianca di ca. 1 Km.
Utilizzi e potenzialità
L'immobile può essere utilizzato sia come prima casa che come seconda casa o attività ricettiva .
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