|
|
Scheda dettaglio immobile
|
COD. PSDT000142
|
TOSCANA
- PIENZA
(SIENA)
|
TRATTATIVA RISERVATA
|
|
CONTRATTO:
|
Vendita
|
|
TIPOLOGIA
|
Agriturismi e strutture ricettive,Casali o Borghi
|
|
SUPERFICIE IMMOBILE
|
670 mq
|
|
SUPERFICIE TERRENO
|
10 ha
|
Breve Descrizione
Incantevole abitazione e struttura agrituristica, di 670 mq c.a. nel cuore della Val D’Orcia, perfettamente ristrutturata con materiali di altissimo livello qualitativo, completa di camini in pietra che concedono una sensazione di essere avvolti in un’atmosfera rustica ed elegante al tempo stesso, tutto attorno circa 10 ettari di terreno, comprensivo di un bellissimo uliveto, omogeneo e compatto, vigna e restante parco e seminativo, intorno al casale. Completa la proprietà una piscina in teck di 7x14mt, che offre un panorama unico sulle colline toscane tra Pienza e Montalcino.
Ubicazione
Si trova nel cuore del Parco della Val d’Orcia, patrimonio naturale protetto dall’UNESCO, in un contesto unico e incontaminato, a pochi minuti dai principali borghi medievali e centri termali della zona.
Pienza, Montalcino, Monticchiello, Montepulciano, Bagno Vignoni sono raggiungibili in pochi minuti
Descrizione
L'antico casale in pietra del Podere Pozzo, risalente al XVIII secolo, ospita oggi la spettacolare struttura agrituristica. Ristrutturato nel più assoluto rispetto del disegno originario, si affaccia sulle dolci colline della Val d'Orcia, tra Pienza, Cosona, Montalcino e Montepulciano: una delle zone più affascinanti della campagna italiana. Circondato dalle proprie colture, vigneti, oliveti, vallate di coltivazioni di grano ed avena, regala un panorama continuamente diverso: dal rosso amaranto, al verde intenso, passando per i caldissimi gialli del paesaggio toscano. E sono proprio i colori coinvolgenti della natura a lasciar traccia all'interno della struttura stessa, dipingendone gli ambienti con toni accesi ed avvolgenti.
Ogni elemento dell' arredamento è stato curato nel più piccolo particolare, il che ha permesso di raggiungere un risultato di grande impatto, ma perfettamente aderente allo stile e alle tradizioni del luogo; infatti i materiali usati, dalle pietre ai legnami, hanno tutti provenienza locale, per non parlare degli splendidi lavori in ferro battuto che ornano in modo pregevole il casale, realizzati dalla famiglia Biagiotti, una straordinaria discendenza artigiana pientina. Le sue 7 grandi suites (dai 45 mq.), infatti, sono dotate di ogni tipo di comfort: caminetto, vasca da bagno o doccia con idromassaggio, asciugacapelli, aria condizionata, frigobar, il tutto mescolato ad uno stile classico, prezioso: di assoluta qualità. L'Agriturismo offre ai propri clienti la possibilità di disporre di ambienti comuni d'incredibile atmosfera, come il confortevole salone che affaccia sull'ampia terrazza verso la valle, luogo ideale in cui riposarsi davanti al grande camino, dopo una lunga ed appagante passeggiata.
L'accogliente sala lettura, in cui grandi poltrone, caminetto e tranquillità giocano un ruolo essenziale per garantire il più completo relax; e ancora la sala da pranzo, in cui verranno servite golose e fragranti colazioni e, per chi vorrà, splendide cene piene del gusto dei sapori toscani. All'interno dell'oliveto adiacente, la piscina a sfioro in legno di tek, rivolta sulle meravigliose e incantate crete e colline senesi.
Stato e finiture
Il tutto perfettamente ristrutturato con materiali e mobilia di altissimo livello qualitativo, sia per quanto riguarda la struttura, che per quanto riguarda il parco che avvolge il casale e l'annesso.
Servizi e utenze
nella proprietà abbiamo il telefono elettricità predisposizione internet aria condizionata e gestione del riscaldamento e condizionamento per ogni camera.
Situazione urbanistica - catastale
ad oggi azienda agrituristica intestata ad una società, il tutto perfettamente regolare in tutte le sue parti
Dati proprietà ed eventuali vincoli
La proprietà è una società agricola con un importante fatturato.
Utilizzi e potenzialità
già attività turistico-ricettiva di altissimo livello e con una ottima redditività.
|